1974〜1984年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
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シュロス錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 50.4㎡の場合
相場
4,160万円
82.5万円/㎡
2,618
3,646
4,674
5,702
AI査定結果
推定相場価格
4,160万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,674万円
72.3万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月20日
シュロス錦糸町
3,480万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 50.4㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,480万円 | 69.0万円 | 5階 | 50.4㎡ | 3K | 南 |
| 2026/08/28 | 3,790万円 | 85.2万円 | 7階 | 44.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/28 | 3,480万円 | 72.2万円 | 5階 | 48.22㎡ | 3K | 南 |
| 2026/07/13 | 3,580万円 | 71.0万円 | 5階 | 50.4㎡ | 3K | 南 |
| 2026/05/23 | 1,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 43.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/05/23 | 3,580万円 | 74.2万円 | 5階 | 48.22㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/11 | 1,180万円 | 40.9万円 | 4階 | 28.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/21 | 2,800万円 | 66.2万円 | 7階 | 42.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,780万円 | 51.1万円 | 7階 | 54.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 54.8万円 | 7階 | 54.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,180万円 | 58.5万円 | 7階 | 54.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,580万円 | 65.9万円 | 7階 | 54.36㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅8分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/21 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,880万円 | 73.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/13 | キャッスルマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 58.5万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2026/06/28 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,998万円 | 52.5万円 | 38.09㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/07 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,700万円 | 67.3万円 | 40.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/28 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 2,999万円 | 78.5万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,799万円 | 64.0万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/08/17 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
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東武伊勢崎線 / 鐘ヶ淵駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造